Недействительные сделки при разводе супругов{0}

Согласно действующему гражданскому законодательству сделки могут быть односторонними и двухсторонними (многосторонними). Для заключения односторонней сделки достаточно волеизъявления одного лица.

Для заключения двухсторонней сделки (многосторонней) необходимо согласие двух (и более) лиц. На практике двухсторонние (многосторонние) сделки принято называть договорами. Заключение сделок может происходить в устой или письменной форме, в зависимости от значимости самой сделки.недействительные

Недействительные сделки при разводе супругов

Устные сделки могут быть заключены:

– в речевой форме, то есть когда граждане между собой договариваются о предмете сделки на словах;

– в виде действия, из которого ясно следует воля лица совершить сделку (например, получение денежных средств с помощью банкомата);

– выражены в молчании лица. Известное высказывание “молчание – знак согласия” в отношении сделок может быть применено только в тех случаях, когда это прямо предусмотрено законодательством либо соглашением сторон.

Сделки, для которых не требуется письменная форма, могут при желании сторон быть зафиксированы в письменном виде, так как договор, оформленный письменно, будет являться хорошим доказательством при возникновении между сторонами разногласий. При наличии письменной сделки сторону, уклоняющуюся от исполнения своих обязательств, через суд будет проще обязать выполнить условия договора.

Во многих случаях сделки оформляются в письменной форме, потому что того требует закон. Так, в частности, соблюдение письменной формы сделки необходимо:

– при осуществлении предпринимательской деятельности, кроме обычаев делового оборота и сделок, исполняемых при их совершении;

– когда сделка заключается на сумму свыше ста расчетных показателей, за исключением сделок, исполняемых при их совершении;

– в других случаях, предусмотренных законодательством либо соглашением сторон.

Письменная сделка должна отражать в себе не только условия, на которых она заключается, но и содержать в себе подписи сторон, ее заключивших, если другое также не предусмотрено обычаями делового оборота.

К письменным сделкам, когда это разрешено законом и согласовано сторонами, могут приравниваться волеизъявления сторон. Они могут быть выражены:

– в договорах, при совершении которых использовались средства факсимильного копирования подписи. Средства факсимильного копирования (телефаксы) используются в основном для передачи текстовых сообщений (документов, фотографий и др.);

– в сделках, где фигурирует электронная цифровая подпись. Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ “Об электронной цифровой подписи”, электронная цифровая подпись в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе при одновременном соблюдении следующих условий:

а) сертификат ключа подписи, относящийся к этой электронной цифровой подписи, не утратил силу (действует) на момент проверки или на момент подписания электронного документа при наличии доказательств, определяющих момент подписания;

б) подтверждена подлинность электронной цифровой подписи в электронном документе;

в) электронная цифровая подпись используется в соответствии со сведениями, указанными в сертификате ключа подписи;

– в обмене телеграммами, телефонограммами, письмами.

В некоторых случаях к сделке, заключенной в письменной форме, могут быть предъявлены дополнительные требования. Например, требование скрепления документа печатью, совершение сделки на бланке установленной формы. Чаще всего это касается документов, имеющих государственное значение, а также необходимость государственной регистрации сделки либо заверение ее у нотариуса.

Нотариально можно оформить и ту сделку, для которой по закону нотариальная форма не обязательна. Это делается зачастую для того, чтобы в последующем было проще доказать ее действительность. Так как нотариус, заверяя договор, подтверждает дееспособность граждан обратившихся к нему за помощью и проверяет законность соглашения.

Несоблюдение простой письменной формы сделки не является основанием для признания такой сделки недействительной, если лицо сможет доказать ее совершение, например, свидетельскими показаниями, предъявлением каких-то фактов, которые могут подтвердить договоренность сторон. Такими фактами могут быть расписки о продаже либо получении денег, доверенности, выданные для осуществления права на отчуждение имущества.

Но вот нарушение требований, касающихся государственной регистрации, нотариального удостоверения договоров, может повлечь за собой последствия, в результате которых сделка будет признана недействительной.

Что же означает само понятие “недействительность сделки”? Данный термин относится к области гражданского права, нежели семейного.

Недействительная сделка уже своим названием говорит, что она “не действует”, то есть не влечет за собой никаких юридических последствий.

Такая сделка является недействительной уже с момента ее совершения.

Недействительные сделки делятся на два вида: оспоримые и ничтожные.

Оспоримая сделка (или относительно недействительная) – эта сделка, признанная судом недействительной. Обратиться с требованием в суд о признании сделки недействительной может либо лицо, ее совершившее, либо уполномоченное на то лицо, например органы местного самоуправления, органы опеки и попечительства, прокурор. В случае если ни от тех, ни от других заявления о признании сделки недействительной не поступит в суд, то такая сделка будет иметь юридическую силу, что повлечет соответствующие правовые последствия.

При признании же сделки недействительной, стороны, ее совершившие, обязаны возвратить друг другу то, что получили по этой сделке в натуре, а если это является невозможным, то возместить в денежном эквиваленте.

Сама сделка может быть признана недействительной как полностью, так и в ее отдельной части. Так, например, при заключении брачного контракта супруги в первом пункте поделили свое имущество. А во втором пункте указали на то, что берут на себя обязательство любить друг друга до конца жизни. Недействительной окажется та часть контракта, где будет указано обещание о любви, так как здесь нарушаются нормы Конституции РФ, о правах и свободах человека и гражданина (глава 2 Конституции РФ).

Ничтожная сделка (ее еще называют абсолютно недействительной) в отличие от оспоримой сделки не нуждается в том, чтобы ее признали недействительной. Такая сделка не порождает и не может породить никаких правовых последствий для лиц, ее совершивших. Однако последствия, которые возникли в результате ее заключения, могут быть опровергнуты любым лицом либо самим судом. Пример ничтожной сделки – договор дарения, который не заверен нотариально.

Признание сделок недействительными происходит по различным причинам.

В зависимости от того, как, при каких обстоятельствах и между кем возникла недействительная сделка, можно выделить несколько видов недействительных сделок. К ним относятся сделки:

– не соответствующие закону и иным нормативно-правовым актам (ничтожные сделки). Например, продажа квартир по подложным документам: паспорту, доверенности;

– противоречащие основам правопорядка, морали и нравственности (ничтожные сделки);

– мнимые и притворные. Такие сделки совершаются “для вида”, их совершение не направлено на создание, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Так, например, мнимой сделкой можно назвать ложный договор дарения, заключение которого направлено на избежание конфискации имущества. Следует отметить, что отличие сделки мнимой от притворной состоит в том, что последняя заключается для того, чтобы прикрыть другую сделку, чаще всего, незаконную (ничтожные сделки);

– совершенные гражданином, который является недееспособным или ограниченно дееспособным. Такие сделки по требованию опекуна недееспособного гражданина могут быть признаны недействительными (ничтожные сделки);

– совершенные лицом, которое в момент заключения сделки не мог понимать значение своих действий и руководить ими (оспариваемые сделки);

– совершенные в заблуждении, то есть когда при совершении сделки у одной из сторон неправильно складывается представление о том, какие последствия должны произойти после ее заключения. Для того чтобы такая сделка была признана недействительной, необходимо, чтобы заблуждение у гражданина в отношении этой сделки было существенным. Этот вопрос решается только судом (оспоримые сделки);недействительные

– заключенные под влиянием обмана, насилия (как физического, так и душевного), угрозы (которая должна быть реальной), сговора представителя одной стороны с другой стороной, при стечении тяжелых обстоятельств. Стечение тяжелых обстоятельств может выражаться во внезапно возникших крупных долгах, болезни родственника и др. (оспоримые сделки);

– с нарушением требования о регистрации. Если сделка должна быть нотариально оформлена, то есть она должна быть заверена подписью нотариуса. Если сделка подлежит государственной регистрации, то она должна быть зарегистрирована в соответствующих органах (в противном случае сделка признается ничтожной);

– и другие.

Автор – Алимова Наталья Александровна – адвокат, специалист по гражданскому, семейному и трудовому праву.

>