Раздел имущества супругов в крестьянском (фермерском) хозяйстве{0}

         Согласно действующему законодательству, крестьянское (фермерское) хозяйство – это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.хозяйство

До недавнего времени граждане, решившие создать крестьянское (фермерское) хозяйство, регистрировались в качестве юридического лица, но теперь такие хозяйства до 2010 года должны перерегистрироваться в индивидуальные предприниматели.

Граждане, образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство или вступившие в него, становятся членами этого хозяйства, а все имущество, которое закреплено за этим хозяйством, будет являться их общей совместной собственностью, если члены этого хозяйства не предусмотрят для имущества своим договором долевой режим.

Образец N 13

о пользовании (распоряжении) имуществом, принадлежащим членам крестьянского (фермерского) хозяйства “Колос”

20 ноября 2008 г.

Энская область

Питерский район с. Ровное

Мы, члены крестьянского (фермерского) хозяйства “Колос”:

Милосердов Александр Сергеевич,

Милосердова Валентина Петровна,

Милосердов Владимир Александрович,

Милосердова Ирина Александровна,

Егоров Данил Игнатьевич,

Егорова Нина Тимофеевна,

По взаимному согласию заключили настоящий договор о пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим нам на правах общей долевой собственности, в нижеследующем.

Общее имущество принадлежит нам, членам крестьянского (фермерского) хозяйства, в соответствии с вложенным вкладом:

главе хозяйства Милосердову Александру Сергеевичу в виде 2/7 части;

члену хозяйства Милосердовой Валентине Петровне в виде 1/7 части;

члену хозяйства Милосердову Владимиру Александровичу в виде 1/7 части;

члену хозяйства Милосердовой Ирине Александровне в виде 1/7 части;

члену хозяйства Егорову Данилу Игнатьевичу в виде 1/7 части;

члену хозяйства Егоровой Нине Тимофеевне в виде 1/7 части.

Каждый член хозяйства пользуется имуществом в процессе хозяйственной деятельности в соответствии со своими трудовыми обязанностями.

Сделки по распоряжению имуществом (на продажу, передачу, обмен, сдачу в аренду, предоставление во временное пользование) осуществляет глава фермерского хозяйства, а в его отсутствие – доверенное лицо, член крестьянского (фермерского) хозяйства Милосердов Владимир Александрович.

При выходе или смерти одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства средства производства разделу в натуральной форме не подлежат. Часть имущества (вклад, доля) компенсируется выходящему члену хозяйства или наследнику (в случае смерти члена хозяйства) денежными средствами. Компенсация имущества, принадлежащего бывшим членам хозяйства, производится путем выдачи наличных денег в течение года после выхода члена из хозяйства ежемесячно в равных долях.

При прекращении деятельности хозяйства имущество используется на расчеты по оплате труда гражданам, заключившим договор о найме, на оплату платежей в бюджет, возврат кредитов в банки. Оставшееся имущество в денежной форме делится в соответствии с вложенным вкладом члена хозяйства.

Споры, возникающие при выполнении или ненадлежащем исполнении настоящего договора, решаются в порядке, установленном законодательством РФ.

Настоящий договор составлен в 7 экземплярах и находится по одному экземпляру у каждого члена хозяйства и один экземпляр – в органах муниципального Питерского образования.

Подписи членов крестьянского (фермерского) хозяйства “Колос”:

Милосердов Александр Сергеевич ______________,

Милосердова Валентина Петровна ______________,

Милосердов Владимир Александрович __________,

Милосердова Ирина Александровна _____________,

Егоров Данил Игнатьевич ______________________,

Егорова Нина Тимофеевна ______________________.

Договор заверен в нотариальной форме, в нотариальной конторе N 1 муниципального Питерского образования.

Нотариус Кудряшева А.А. ______________

20 ноября 2008 г.

Печать нотариуса

Если супруги являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, то они, так же как и другие члены этого хозяйства, будут являться в этом хозяйстве собственниками имущества хозяйства.

В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства могут входить:

– земельный участок;

– хозяйственные постройки и иные постройки;

– мелиоративные и иные сооружения;

– продуктивный и рабочий скот;

– птица;

– сельскохозяйственная и иные техника и оборудование;

– транспортные средства;

– инвентарь;

– и иное необходимое для осуществления хозяйственной деятельности имущество.

Кроме вышеперечисленного, к имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, которое находится в общей собственности, могут относиться полученные в результате хозяйственной деятельности от общего имущества хозяйства:

– плоды;

– продукция;

– доходы.

Владение и пользование общим имуществом, находящимся в общей собственности хозяйства происходит между членами этого хозяйства сообща. То есть супруги, которые являются членами хозяйства, где помимо них есть еще и другие члены, должны о том, что они как-то используют имущество хозяйства, оповещать об этом других собственников.

В каком порядке такое оповещение должно происходить – в устном либо письменном, с чьего разрешения это должно происходить и т.д., члены фермерского хозяйства указывают в составленном им соглашении.

Что касается распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, то есть совершения действий по его отчуждению (продаже, дарению и т.д.), то они должны производиться также на основании соглашения, заключенного между членами хозяйства. Данные действия должны быть только в интересах хозяйства.

Основные полномочия по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом хозяйства находятся у главы крестьянского (фермерского) хозяйства, которая отвечает имуществом хозяйства по всем совершенным в интересах хозяйства сделкам.

Раздел имущества фермерского хозяйства.

В случае если супруги решили расстаться и один из них решил выйти из крестьянского (фермерского) хозяйства, то земельные участки и средства производства хозяйства делиться не будут, несмотря на то что они являются общим имуществом. Они остаются в хозяйстве, а супруг, который вышел из хозяйства, получает за свою долю в общем имуществе хозяйства денежную компенсацию.

Срок выплаты такой компенсации определяется по соглашению сторон, в случае же недостижения согласия между собой бывший член и оставшиеся члены в фермерском хозяйстве вправе обратиться в суд для разрешения по поводу этого спора.

Для самой же выплаты денежной компенсации бывший член хозяйства должен обратиться к главе хозяйства с заявлением об этом. Срок, в который должна быть выплачена компенсация, не должен превышать одного года.

Следует особо отметить, что некоторые граждане, предвидя возможность образования в будущем долгов у крестьянского (фермерского) хозяйства, пытаются подать главе хозяйства заявление о том, что выходят из него и просят им выплатить компенсацию за долю, которая осталась в хозяйстве. Однако в случае, если они вышли из хозяйства и получили свою долю в нем, выражающуюся в денежном эквиваленте, в течение двух лет после их выхода они несут субсидиарную ответственность, наряду с оставшимися членами хозяйства. Отвечать по обязательствам супруг, который вышел из крестьянского (фермерского) хозяйства, будет в пределах только своей доли. Главное требование, на основании которого может возникнуть обязательство по долгам хозяйства у вышедшего члена хозяйства, в том, что обязательство, по которому он будет отвечать, должно быть образовано с момента его членства и до его окончания. По остальным обязательствам, которые возникли после его выхода из хозяйства, будут отвечать его бывший супруг и другие члены хозяйства.

Бывают случаи, когда супруги являются единственными членами крестьянского (фермерского) хозяйства, и при расторжении брака они могут принять решении о том, чтобы прекратить деятельность своего хозяйства. При таких обстоятельствах их имущество будет делиться как общее совместно нажитое, а если оно по их соглашению было разделено на доли, то как общее долевое.

Совместное имущество, находящееся в крестьянском (фермерском) хозяйстве, где супруги являются членами этого хозяйства, будет делиться между супругами после того, как будут установлены доли каждого члена этого хозяйства. После определения доли каждого члена хозяйства происходит ее выделение.

Если об этом не составлено никакого соглашения между членами хозяйства, то доли признаются в совместном имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства равными.

Но участниками хозяйства доли могут быть определены и соглашением, в котором могут устанавливаться размеры долей, в зависимости от того, кто и сколько вложил в хозяйство своих финансовых и физических затрат.

С прекращением деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, имущество, которое находится в этом хозяйстве, делится на тех же основаниях, что и общее имущество. То есть доли членов хозяйства при разделе имущества являются равными, если иное не предусмотрено соглашением.

Само прекращение деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства возможно в случаях:

– решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности;

– неиспользования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течение одного года;

– если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;

– использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли;

– изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд;

– в связи с банкротством;

– в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества;

– на основании решения суда.

хозяйствоСледует отметить, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является в той или иной его части собственностью каждого члена этого хозяйства, поэтому при наступлении смерти одного из членов хозяйства его часть имущества, которая находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве, будет наследоваться его родственниками, которым будет выплачиваться такая часть в виде денежной компенсации, если наследник умершего члена хозяйства не захочет стать членом данного хозяйства.

Что же касается имущества супругов, которое находится не в фермерском хозяйстве, а нажито ими для удовлетворения каких-то бытовых потребностей, которое покупалось в дом, то оно должно делиться отдельно от имущества, которое находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Автор – Алимова Наталья Александровна – адвокат, специалист по гражданскому, семейному и трудовому праву.