Виды имущества, вызывающие сложность при разделе{0}

при разделеВиды имущества, вызывающие сложность при разделе

Не всегда имущество в силу его себестоимости можно распределить в равных долях между супругами, поэтому возможен и такой вариант, когда одному из супругов передается доля имущества, превышающая долю другого супруга. Это может быть связано с тем, что имущество (например, кожаный диван, автомобиль) невозможно разделить, не нарушая его целостность и назначение. В данном случае супругу, у которого доля будет меньше, лицо, которому досталась большая часть имущества, должно будет выплатить соответствующую компенсацию в денежном эквиваленте или иной форме.

Согласно ст. 133 ГК РФ неделимой вещью признается та вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения и нанесения большого ущерба ее хозяйственной функции. Здесь главное правильно отличить неделимую вещь от делимой. Последняя при ее делении может выполнять свою главную функцию, пусть и не всегда в полном объеме. Так, примером может служить поделенная между сособственниками двухкомнатная квартира. В первоначальном виде одна комната предназначалась для зала, другая – для спальни. При делении ее между супругами в результате развода находящиеся в ней комнаты также продолжают выполнять свою первоначальную функцию, то есть предназначены для проживания людей, однако их второстепенное значение изменилось – они считаются не совместным местом проживания супругов, а изолированным жилым помещением каждого из супругов.

При разделе имущества проблемы возникают не только с неделимыми вещами, но и со сложными вещами. Последние, хотя и могут быть поделены как физически (в натуре), так и юридически, тем не менее разъединяться не должны. Здесь проблема заключается в том, что такие вещи представляют собой единое целое, которое состоит из разнородных вещей. Наглядным примером таких вещей являются: компьютер, мебельный гарнитур, столовый сервиз, имущество фермерского хозяйства, библиотека, коллекционное имущество (коллекция марок, автомобилей), предприятие и т.д.

Так, компьютер состоит из монитора, системного блока, клавиатуры, при отсутствии которых он работать не может.

Предприятие является имущественным комплексом: в его состав входят как имущество (компьютеры, сырье), так и права, обязанности, с отсутствием которых оно существовать не может.

Еще в качестве примера можно привести животных, раздел которых вроде бы и возможен. Однако это будет считаться насилием, жестоким, негуманным обращением с ними.

Распределение таких вещей должно происходить так, чтобы не нарушалась их целостность. Иначе говоря, они должны быть отданы какому-то одному из супругов. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное (ст. 134 ГК РФ).

Главная вещь и принадлежности к ней.

Главная вещь – это вещь, имеющая при себе одну или несколько вещей – принадлежностей. По своей функциональности они делятся на:

– связанные с ней общим назначением;

– предназначенные для ее обслуживания.

При делении имущества, где в наличии имеются сложные вещи, применяются правила, по которым принадлежности, относящиеся к главной вещи, следуют ее судьбе, если иное не предусмотрено супругами в договоре. Чаще всего такие ситуации встречаются, когда главной вещью является земля, а принадлежностью считаются расположенные на ней строения. В таких случаях при отчуждении земельного участка находившиеся на нем строения будут отчуждены вместе с землей.

Принадлежности, относящиеся к главной вещи, не следует путать с составными вещами, которые являются деталями и связаны с главной вещью лишь конструктивно, и главная вещь в этом случае может функционировать и без них или с запасными вещами, которые предназначены для замены частей главной вещи и которые передаются по особой договоренности между супругами.

Так, если говорить об автомобиле, то он будет являться главной вещью. Принадлежностью будет считаться, например, колесо. К составной части, к примеру, можно отнести кондиционер, без которого машина вполне может ездить. А запасной частью будет являться запасной радиатор.

Вышеперечисленными вещами супруги могут распоряжаться при условии соблюдения требований закона или заключенного между ними договора.

Автор – Алимова Наталья Александровна – адвокат, специалист по гражданскому, семейному и трудовому праву.